每日消息!確權后土地可以賣嗎?
來源：法務網時間：2023-05-10 10:25:28
一、
確權后土地可以賣嗎?
確權后土地不可以賣，農村集體土地確權后也不能自由買賣，不過土地確權后承包權可以繼承。
(資料圖)
1.中國的農村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村里，不會出現私有土地。個人只能擁有承包權。
2.農村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家征用，然后國家出讓使用權。國家征用土地是有規劃的，要保持一個耕地的紅線，不是讓他征用就征用。所以說，理論上農村集體土地就是不能轉讓的。
二、確權后的土地村上有權收回嗎
確權后的土地村上是否有權收回，視情況而定：
1.確權后的土地村上一般沒有權利收回，土地已確權的，在其土地的承包期內，發包方不得收回承包地。村委在此期內不得因為農戶進城落戶等原因就收回其承包的土地，國家保護進城農戶的土地承包經營權；
2.如果是農民未辦理任何審批手續，私自開墾荒地等四類荒地，由國土部分進行依法處置，也禁止在耕田上建造房屋等設施。而耕地確權證書中，農民是合法耕田是由村集體統一分發的；或者空閑或房屋坍塌兩年以上兩年以上空閑的宅基地或坍塌的房屋未進行使用的，不確定土地使用權。如果是已經確定使用權的，由村集體上報縣級政府注銷土地登記，由村集體收回。
三、農村土地確權后農民還能再次分地嗎
理論上能，但是實際上農村土地確權后想再分地將十分困難，主要有以下幾點原因：
1.時間長、花費巨大的財力物力。
2.確權到“戶”，而不是到“人”。
3.牽涉各方利益，影響重大。
在我國法律上，土地確權是指土地所有權、使用權以及其他權利的確認和確定，簡稱為確權。找法網提醒您，確權的土地包含農村的農用地、建設用地、荒地等。對于農村的耕地就是要確認其所有權及承包經營權，對于宅基地就是要確認其使用權和所有權?！?/p>
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